装修“心”记

摘要：说到收房，可谓一把鼻涕一把泪啊！ 现如今的房地产市场，典型的卖方市场，在北京，无论哪个楼盘，只要一开盘，顷刻间好户型、好楼层就脱销了。所以老百姓们在买房的时候，千辛万苦排队排号买上，就一门心思筹钱、签合同，哪管当时合同中到底有多少不平等条约啊！ 结果到了收房的时候，开发商联合物业公司又开出了长长的缴费项目：除了房屋面积差额（一般都是大些）、还要预交一年的暖气费、一年的物业管理费、楼道照明费。。。更恐怖的是这些还只是零头，可恶的开发商还要代收契税、公共维修基金、有线电视费。老百姓身上又一次压上了无数座大山！我们华纺易城的业主们在05年6月遇到了上面所列的所有问题！总之，钥匙交出来前还要彻底盘剥你一番。 不过，“哪里有压迫，哪里就有反抗”，再加上互联网沟通的便捷，使互不相识的买房人有了快速交流的渠道，华纺易城一期的近200户业主联合起来组织了“理性维权”的斗争。　查看全文

       随着艰难的收房维权历程的结束，该验房收房了。

       鉴于夏季装修的种种不利之处，我们决定9月份开始装修。所以收房方面我们也没有那么着急，打算拖他一拖。但怎么也得稍微进去看看，心里好有点底。

       7月1日下午，顶着炎炎烈日，我和老公，还有一个设计师，一起到房子里面看了看，以下就是我们装修前毛坯房的样子了：

       从设计师专业的角度来看，我们的房子倒没什么大问题，但从墙面、墙角、地面等还是看得出来，开发商的活干得可不怎么细致：几乎所有的墙面都不怎么平整，墙脚线也不直，更恐怖的是预留的空调压缩机处根本装不下压缩机（所有业主的共有问题，不知道华纺该如何解决！）

       无论怎样，毛坯房已经这样了，开发商打下的基础，不满意也是基本没有办法。喜欢憧憬未来的我只能寄希望于2个月后的装修，但愿我装修后的家，能够少一些遗憾，多几分满足！

       清洗油漆刷——先用布把油漆刷擦一下，取一杯清水，滴入几滴洗涤灵，刷子放入一涮，漆立即失去粘性分解成粉末状，再用水一冲，就干净了。

       巧除油漆味——油饰一新的墙壁或地板，往往散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，使人头昏脑胀，很不舒服，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的味道，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除得快一些。

       巧除污垢——布面沙发被食物污染，要立即清除。如果被果汁、茶等污染，先用纸巾吸收水分，然后用中性洗涤液擦拭，最后用清水擦净。朱古力等有形的污垢，则用易挥发油抹拭。

       防止墙面泛黄——第一可以将墙面少刷一遍，然后刷地板，等地板干透后，再在原先的墙面上刷一层，确保墙壁雪白。第二种方法是先将地板漆完，完全干透后再刷墙面。要注意的是，刷完墙面和地板后，一定要通风透气，让各类化学成分尽可能挥发，以免发生化学反应。

木地板去污——木地板上有了污垢，可用加了少量乙醇的弱碱性洗涤液拭除，因为加了乙醇，除污力会增强。胶木地板也可用此法去除污垢。由于乙醇可以使木地板变色，应先用抹布蘸上少量混合液，涂于污垢处，用湿抹布拭净，若木地板没有变色，便可放心使用。

  多设电源插座——选择与墙面颜色相同或相近的电插座，在各个房间四踢脚线处多安装几个，以应付将来的家具、电器的变动，免除到处走线之乱。

书房布置应该考虑人的活动尺度和使用要求。布置书房主要是布置好学习用家具，它包括书柜、书架、写字桌和椅子。在布置家居时应注意人体的活动尺度，满足使用和活动等方面的要求。根据人体工程学的研究资料，成年男子书写于阅读用桌面的高度最好在68-70cm，成年女子使用的桌面高度为66-68cm。综合各种因素，写字桌的桌面高度采用70cm左右为宜。不符合人体尺度的家具，会增加人的疲劳感。

书房的家具布置归纳起来大致有一字形、L型、和U型三种：

一字形：是将写字桌、书柜和墙面平行布置，这种方法使书房显得十分简洁素雅，造成一种宁静的学习气氛。

L型：一般是靠墙角布置，将书柜与写字桌布置成直角，这种方法占地面积小。

     U型：将书桌放置在中间，以人为中心，两侧布置书柜、书架，这种布置使用方便，但占地面积大。

       日常用水分为“硬水”和“软水”，硬水就使含钙盐和镁盐量比较多的水。过硬的水无法去污，很多家庭水池、浴缸、马桶水污不断，水管、龙头生锈硬化，衣服洗后发硬泛黄，水壶底部厚厚的水垢，更有甚者，硬水还是克威胁着我们的身体健康，如消毒用氯与水中的THMS等致癌物质、钙、镁的不溶盐类，由于不易代谢，在胆、肾中极易产生结石。

       目前北京的水之过硬，结碱现象被较严重。这种现象可以通过清除水中重金属，软化硬水来解决。

       所谓软水，即，水中碳酸钙的含量少于10毫/升以下的水就属于高标准的软水，西方发达国家90%的家庭用水（烹饪、洗涤、沐浴）都是用软水。

       装修过程中，最简便经济的方法就是在进水管道中安装一个软水机，使硬度较高的自来水通过容器内树脂层进行离子交换，在保留对人体有益的钾、钠等微量元素的同时，将决定水质硬度成分的钙、镁离子截留，满足人们对生活用水的高质量要求。

       安装点：软水机安装在水表与第一个用水点之间，确保全家每一个水龙头都能得到软水。

       厨房中无论是橱柜外观还是把手位置，都能直接影响使用者的感受，因此，厨房设计的关键在于协调橱柜、用品的尺寸，使主人在操作过程中能够得心应手。

       根据我国人体高度测试，以下数据供人们确定厨房尺寸时参考：操作台高度为80-90cm，宽度一般在50-60cm，抽油烟机与灶台的距离为60-80cm，操作台上方的吊柜要以不使主人碰头为准，它距离地面不应小于145cm，吊柜与操作台之间的距离为50cm，根据国人的平均身高，取放物品的最佳高度应为95-150cm，若能把常用的东西放在这个高度范围内，就能减少弯腰、下蹲和踮脚的次数。一些高档橱柜在这方面有不少突破，如台面高度可调节。